Участие в переговорах

 

Участие в переговорах по вопросу приобретения квартиры, оптимизация стоимости объекта (код 2.5)

 

Включает в себя:

  • консультацию по текущему состоянию вторичного рынка недвижимости Киева;
  • изучение истории продаж квартиры за последний год как самим продавцом, так и посредниками. При необходимости этот анализ может охватывать более глубокий временной интервал;
  • уточнение информации о квартире (технические характеристики, юридическая чистота, условия продажи);
  • определение «идеального аналога» с помощью модели «МКС жилье». Информация об «идеальном аналоге» позволяет оценить, насколько завышена или занижена стоимость приобретаемой квартиры;
  • определение индекса конкурентоспособности. Данный индекс упрощает сравнение приобретаемой квартиры с объектами в предложениях конкурентов. Он позволяет оценивать возможный интерес к рассматриваемой квартире со стороны покупателей;
  • определение «порога узнаваемости» объекта. Такой «порог» представляет собой значение верхней границы стоимости приобретаемой квартиры, при которой покупатели начинают ею интересоваться, звонить, уточнять детали, договариваться о просмотрах;
  • определение вероятной зоны продажи (ВЗП). Это ценовой интервал, в пределах которого вероятнее всего может произойти купля-продажа рассматриваемой квартиры;
  • подбор альтернативных вариантов  (до 10 объектов) для сравнения;
  • выводы относительно ликвидности квартиры;
  • разработку тактики переговоров (торга);
  • проведение предварительных переговоров;
  • документальный анализ юридической чистоты объекта и сделки в целом;
  • проведение переговоров относительно заключения сделки (стоимость, место, сроки, дополнительные условия);
  • уведомление продавца о согласии на покупку объекта, условиях сделки;
  • организацию подписания предварительного и основного договоров купли-продажи.

 

Описание приобретаемой квартиры вы можете передать исполнителю в виде предварительной заявки, заполнив Веб-форму в конце этой страницы.

 

Консультация предоставляется по телефону, отчет с рекомендациями передается по электронной почте заказчику для ознакомления. Исполнитель принимает личное участие в переговорах с продавцом или его представителем.

 

Подробнее о сути услуги см. здесь и здесь.

 

Стоимость услуги — договорная.

Срок выполнения – 1 неделя с момента оплаты.

Условия оплаты – предоплата 100% стоимости услуги без бонуса. Бонус выплачивается исполнителю в момент заключения договора купли-продажи.

 

Важно

Если в дальнейшем вы закажите услугу «Покупка квартиры (комплексная услуга; код 2.6)», то ее стоимость будет уменьшена на величину затрат по ранее полученным услугам 2.1-2.5, т.е. включая данную услугу.

Ваши отдельные инвестиции в свой проект не повторяются и не пропадают.

 

Предварительный заказ размещайте  здесь (Форма-3).

Примечание: заполненная вами форма заказа – всего лишь информация, описывающая вашу задачу. Она свидетельствует только о вашем намерении обсудить со мной возможность ее решения. Передача этой информации не имеет  каких-либо юридических последствий ни для одной из Сторон.

 

* * *

Подробнее об услуге можно узнать по телефонам +380-44-3611658, +380-50-4191486, +380-67-4023961

или отправив запрос в электронном виде.