Участие в переговорах
Участие в переговорах по вопросу приобретения квартиры, оптимизация стоимости объекта (код 2.5)
Включает в себя:
- консультацию по текущему состоянию вторичного рынка недвижимости Киева;
- изучение истории продаж квартиры за последний год как самим продавцом, так и посредниками. При необходимости этот анализ может охватывать более глубокий временной интервал;
- уточнение информации о квартире (технические характеристики, юридическая чистота, условия продажи);
- определение «идеального аналога» с помощью модели «МКС жилье». Информация об «идеальном аналоге» позволяет оценить, насколько завышена или занижена стоимость приобретаемой квартиры;
- определение индекса конкурентоспособности. Данный индекс упрощает сравнение приобретаемой квартиры с объектами в предложениях конкурентов. Он позволяет оценивать возможный интерес к рассматриваемой квартире со стороны покупателей;
- определение «порога узнаваемости» объекта. Такой «порог» представляет собой значение верхней границы стоимости приобретаемой квартиры, при которой покупатели начинают ею интересоваться, звонить, уточнять детали, договариваться о просмотрах;
- определение вероятной зоны продажи (ВЗП). Это ценовой интервал, в пределах которого вероятнее всего может произойти купля-продажа рассматриваемой квартиры;
- подбор альтернативных вариантов (до 10 объектов) для сравнения;
- выводы относительно ликвидности квартиры;
- разработку тактики переговоров (торга);
- проведение предварительных переговоров;
- документальный анализ юридической чистоты объекта и сделки в целом;
- проведение переговоров относительно заключения сделки (стоимость, место, сроки, дополнительные условия);
- уведомление продавца о согласии на покупку объекта, условиях сделки;
- организацию подписания предварительного и основного договоров купли-продажи.
Описание приобретаемой квартиры вы можете передать исполнителю в виде предварительной заявки, заполнив Веб-форму в конце этой страницы.
Консультация предоставляется по телефону, отчет с рекомендациями передается по электронной почте заказчику для ознакомления. Исполнитель принимает личное участие в переговорах с продавцом или его представителем.
Подробнее о сути услуги см. здесь и здесь.
Стоимость услуги — договорная.
Срок выполнения – 1 неделя с момента оплаты.
Условия оплаты – предоплата 100% стоимости услуги без бонуса. Бонус выплачивается исполнителю в момент заключения договора купли-продажи.
Важно
Если в дальнейшем вы закажите услугу «Покупка квартиры (комплексная услуга; код 2.6)», то ее стоимость будет уменьшена на величину затрат по ранее полученным услугам 2.1-2.5, т.е. включая данную услугу.
Ваши отдельные инвестиции в свой проект не повторяются и не пропадают.
Предварительный заказ размещайте здесь (Форма-3).
Примечание: заполненная вами форма заказа – всего лишь информация, описывающая вашу задачу. Она свидетельствует только о вашем намерении обсудить со мной возможность ее решения. Передача этой информации не имеет каких-либо юридических последствий ни для одной из Сторон.
* * *
Подробнее об услуге можно узнать по телефонам +380-44-3611658, +380-50-4191486, +380-67-4023961
или отправив запрос в электронном виде.