Замена / обмен жилья
Замена или обмен жилья, других видов недвижимости
* Смешанная модель поведения продавца и покупателя на рынке недвижимости *
Материал в разработке
Данный раздел должен будет объединить материалы разделов «Продажа» и «Покупка».
На практике в большинстве случаев продажа недвижимости сопровождается покупкой другой.
Совершенно очевидно, что на сегодняшний день основные капиталы населения представлены в виде той или иной недвижимости. По мере того, как происходит развитие семей, у людей нет пока иной возможности удовлетворить изменившиеся требования к жилью иначе как перераспределив свои активы путем купли-продажи или обмена.
Подобная задача намного сложнее, чем отдельно взятая покупка или продажа.
Об этом пойдет речь в данном разделе.
Не забудьте зарегистрироваться. По мере готовности материалов вам будут направляться соответствующие уведомления.
«Резюме»
Замена жилья путем купли-продажи (товарно-денежные отношения) Определение направления замены одних объектов на другие Съезд Разъезд (расселение) Квартира на квартиру Эти же направления с привлечением других материальных и нематериальных активов в натурально виде (автомобилей, акций, долей в бизнесе и т.п.) Планирование сделки Оценка имеющихся ресурсов (см. соответствующие пункты разделов «Купить» и «Продать») денежных материальных нематериальных Оценка цели (вариантов приобретаемого жилья) Планирование бюджета сделки с учетом всех возможных направлений доходов и расходов формирование баланса формирование плана наполнения бюджета денежными средствами (зарплата, депозиты, возврат кредитов, вливания спонсоров) доходами от продажи материальных активовов (собственных, родственников, других спонсоров) недвижимого имущества движимого имущества драгоценные металлы и камни предметы искусства и антиквариата доходами от продажи нематериальных активовов (собственных, родственников, других спонсоров) акции доли в бизнесе авторские права и т.п. Планирование продажи недвижимости и других активов Планирование покупки недвижимости Продажа имущества (см. раздел «Продать») Продажа материальных активов недвижимости движимого имущества Продажа нематериальных активов Покупка объектов недвижимости (см. раздел «Купить») Оформление сделок и освобождение объектов см. соответствующие разделы выше Замена жилья путем натурального обмена с привлечением дополнительных ресурсов |
Автор: Александр Волков