Эффективность набора кв-р


Консультация по определению конкурентоспособности и ликвидности набора вариантов приобретаемой квартиры (код 2.4)


Данная услуга позволяет оценить эффективность приобретения квартир из набора подобранных вариантов. Делаются выводы относительно их ликвидности, завышения или занижения стоимости, возможности получения дополнительной скидки в цене.

Эта услуга является аналогом услуги «Подбор возможных вариантов покупки квартиры (код 2.2)» в части оценки эффективности приобретения квартир, входящих в набор. Отличие состоит лишь в том, кто подбирает набор вариантов:

  • в услуге 2.2 — исполнитель;
  • в услуге 2.4 — заказчик самостоятельно.


Включает в себя:

  • консультацию по текущему состоянию вторичного рынка недвижимости Киева;
  • для каждого варианта из представленного набора (до 10 объектов):
    • уточняются условия приобретения;
    • определяется «идеальный аналог» с помощью модели «МКС жилье». Информация об «идеальном аналоге» позволяет оценить, насколько завышена или занижена стоимость квартиры в данном варианте;
    • определяется индекс конкурентоспособности. Данный индекс упрощает сравнение рассматриваемого варианта с объектами в предложениях конкурентов. Он позволяет оценивать возможный интерес к квартире данного варианта;
    • определяется «порог узнаваемости» объекта. Такой «порог» представляет собой значение верхней границы стоимости рассматриваемого варианта квартиры, при которой покупатели начинают им интересоваться, звонить, уточнять детали, договариваться о просмотрах;
    • определяется вероятная зона продажи (ВЗП) квартиры. Это ценовой интервал, в пределах которого вероятнее всего может произойти купля-продажа рассматриваемого варианта квартиры;
    • делается вывод относительно ликвидности квартиры;
  • определение наиболее приоритетных  объектов для просмотра;
  • формирование тактики переговоров (торга).


Данная услуга может рассматриваться как самостоятельная и как дополнение к услуге 2.1 «Консультация по предварительной оценке бюджета предстоящей сделки (покупка жилья)».


Описание набора анализируемых объектов  вы можете передать исполнителю в виде предварительной заявки, заполнив Веб-форму в конце этой страницы, с присоединенным  файлом (формат .doc или .txt), содержащим описания интересуемых объектов (можно в виде, аналогичном  рекламе объектов в газете «Авизо», списка ссылок в Интернете).


Консультация предоставляется заказчику по телефону, отчет с рекомендациями передается по электронной почте заказчику для дальнейшей работы.


Подробнее о сути услуги см. здесь и здесь.

Примеры.


Стоимость услуги — договорная.

Срок выполнения – 1 неделя с момента оплаты.

Условия оплаты – предоплата 100%.


Важно

Если в дальнейшем вы закажите услугу «Покупка квартиры (комплексная услуга; код 2.6)», то ее стоимость будет уменьшена на величину затрат по ранее полученным услугам 2.1-2.5, т.е. включая данную услугу.

Ваши отдельные инвестиции в свой проект не повторяются и не пропадают.


Предварительный заказ размещайте здесь (Форма-3).

При заполнении формы опишите одну из интересующих вас квартир, остальные варианты представьте в виде файла форматов .doc или .txt и прикрепите к форме.

Примечание: заполненная вами форма заказа – всего лишь информация, описывающая вашу задачу. Она свидетельствует только о вашем намерении обсудить со мной возможность ее решения. Передача этой информации не имеет  каких-либо юридических последствий ни для одной из Сторон.


* * *

Подробнее об услуге можно узнать по телефонам +380-44-3611658, +380-50-4191486, +380-67-4023961

или отправив запрос в электронном виде.